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农村建房越贵的基础越结实?别再花冤枉钱了,老包工头来教你省钱

发布日期:2019-02-15
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· 2019-02-15 11:22

农村自建房,第一步就是从基础开始,基础是一座房子的根,这座房子建成后是否安全稳固,都和基础做得好不好有密不可分的联系,如果基础没做好,房子就有可能会出现塌陷、裂缝、倾斜甚至坍塌的情况,所以在建房过程中,基础如何做好至关重要。

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很多建过房的朋友可能都知道,大部分的施工队说的包工包料,其实是不包含基础的费用的,因为每家每户宅基地的地质情况以及要建多少层,要用什么结构建造,都是不一样的,所以选择什么样的基础,用什么样的材料建造,也是不一样的。

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比如一栋2层自建房,土质情况用条形基础修建完全没问题,但是却用了更加贵的桩基础,这样一来,基础部分的造价就差了好几万,但是效果却相差无几,得不偿失。

框架结构

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建房不是小事,每一分钱都是大家辛辛苦苦赚来的血汗钱,所以一定得花在刀刃上,一般来说,基础部分的造价占房屋总造价的15~20%左右,如果能够选择一个合适的基础,就能为建房节省不少的资金。

砖混结构

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今天就来给大家讲解一下农村建房最常用的三大基础:条形基础、独立基础、桩基础。

一、条形基础

条形基础是现在农村用的最多的基础形式,因为农村大多都是砖混结构的房屋,屋面板和楼面板荷载及自重由板传给墙体,墙体自重及板荷载再由墙体传递给基础,再由基础传递给地基。而条形基础的构造是最适合砖混结构房屋的受力情况的。

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条形基础多用混凝土、砖作为材料,不会发生变形,也称为刚性基础。再加上它材料简单廉价,所以建造成本也相对较低。

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但是由于它只能承受压力,不能承受拉力。所以它只适合房屋层数较低,且房屋不会承受拉力的情况下使用。

二、独立基础

独立基础是比较适合框架结构的房屋所用的,因为框架结构的房屋主要是以钢筋混凝土的梁柱来承重,墙体不承受荷载。

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所以框架结构房子的主要荷载都在立柱上,比较集中,而独立基础是由立柱来承担主要受力点的,刚好符合框架结构的受力情况。

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但是独立基础的造价则比条形基础要高一点,因为它是由钢筋混凝土建造的。

三、桩基础

在建房中,难免会遇到极端环境带来的困难,比如地基淤泥层过厚,或两房之间间隔太近等问题,条形基础、独立基础都无法满足地基强度和变形要求,那么就需要用到桩基础了。

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桩基础是直接略过上面松软的土质层;把基桩打入到地下的地基持力层上,将荷载通过桩传给埋藏较深的坚硬土层,达到承受房屋重量的效果。

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桩基础承载能力强,且具有良好的抗震效果,一般用多于高层建筑,但是造价昂贵,费工费料,不适合咱们农村自建房使用。

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希望大家明白了这3种基础的基本概念之后,能够通过自家宅基地的地质情况,和房屋的结构形式,正确选择合适自家宅基地的基础形式。

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